Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Taksim Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir. Mirasç
- Cins Tashihi Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir baş
- Cebri İcra Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı
- Merkezi Isıtma Bir binanın çeşitli bölümlerinin, bir merkezden borularla sevk edilen
- İmar Uygulaması Yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve
- Yönetim Planı Kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde bina veya sitenin nasıl y
- Terkin Tapu kütüğünde kayıtlı bir hakkı sona erdirmek amacıyla üzerinin kırmı
- Tescil İstem Belgesi Resmi senet düzenlemesine gerek olmayan akitsiz işlemlerde malik veya
- Miras Ortaklığı Ölümle birlikte mirasçıların mirasa iştirak halinde (elbirliği şeklind
- İpoteğe Teminat İlavesi İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulün resmi senet düzenlenerek ilave