Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Şerh Gayrimenkul malikinin temlik hakkının yasaklanması, kısıtlanması veya
- Banliyö Büyük bir kentin yakın çevresinde bulunan yerleşim birimi.
- Tapu Sicili Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devle
- Ölçek Bir harita veya çizimde görülen uzunluklarla bunların imlediği gerçek
- Tanzim Düzenleme.
- Apostille 5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi y
- Ön Bahçe Derinliği Binanın ön yüzünden kendi parselinin ön sınırına kadar olan en yakın d
- Muayyen Mal Vasiyeti Miras bırakanın belli bir mal veya hakkı vasiyetname ile bir başkasına
- Mütemmim Cüz Bütünleyici parça. Yerel adetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve
- Konkordato Borçlunun alacaklılarıyla anlaşmak suretiyle mahkeme kararıyla girişti