Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Tapu Planı
Kadastro paftası, parsellerin geometrik şekillerini gösterir, belirli
- Temyiz
Bir mahkeme kararının bir üst mahkeme tarafından incelenmesinin istenm
- Kütük
Arazi, bağımsız bölüm, müstakil ve daimi irtifaklar ile bunların üzeri
- Oturma Hakkı
Bir evin tamamında veya bir kısmında oturmak, ikamet etmek hakkıdır.
- Müteselsilen
Zincirleme olarak ardarda sorumluluk. Alacaklının alacağını borçlulard
- Kat İrtifakı
1. Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya bi
- Müşterek İpotek
Birden çok taşınmazın aynı borç için ipotek edilmesidir.
- Zirai İpotek
Tarım kredi kooperatifleri ile T.C. Ziraat Bankasından çiftçilerin tal
- Rıza-i Ferağ
Bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek i
- Mabaat (Ek) Sayfa
Bir taşınmaz malın kayıtlı olduğu kütük sayfasının bölümlerinden herha
