Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Tesis Etmek
Kurmak, ihdas etmek, yapmak. İpotek tesis etmek: İpotek yapmak.
- Eklenti
Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetle
- Orman Haritası
6831 sayılı Orman Kanunu ve mevzuatına göre düzenlenen orman kadastro
- Arsa Payı
Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda her bir bağımsız bö
- Cebri İcra
Yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı
- Kaynak Hakkı
Başkasının arazisinde kaynayan sudan yararlanmak hakkıdır.
Kaynak, ka
- Müfrez Parça
İfraz sonucu oluşan parça.
- Geçit Hakkı
Geçit hakkı, başkasının arazisinden geçmek hakkıdır. Bu hak Medeni Kan
- Kira Şerhi
Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş
- Mükellef Mirasçı Nasbı
Bir kimsenin vasiyetname veya miras mukavelesi ile mirasçı tayin ettiğ
