Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Yetki Belgesi
Tapu Kanununun 2. maddesi uyarınca tapu işlemleri sırasında tüzel kişi
- Koordineli Çap
Kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu ves
- Yeni Arazi Oluşumu
Birikme, dolma, toprak kayması veya kamuya ait suların yatağında ya da
- Mer'i
Yürürlükte olan, geçerli bulunan. (MERİ olarak bilinir.)
- İpotek İblağı
Önceden tesis edilmiş ipoteğin bedelinin resmi senet düzenlenerek artt
- Devletin Sorumluluğu
Medeni Kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından ka
- Miri Arazi
Kuru mülkiyeti devlete ait olup, intifa hakkı başkalarına ihale edilmi
- İşgal
Tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi ile terkin edilmiş bir ta
- Pay Temliki
İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirakçilerden (mirasçılard
- Harita
1. Yeryüzünün tamamının veya bir kısmının belli ölçekte küçültülerek,
