Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Bağışlama Vaadi: Bağışlama vaadi ilerideki bir tarihte bir malı bağışlamayı taahhüt niteliğinde ön akittir. Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa şerh edilmesi mümkündür. Satış vaadini her iki taraf da şerh ettirebildiği halde, bağışlama vaadi konusunda açık yetki olmadığından gayrimenkul malikinin şerh isteminde bulunması veya bağışlama vaadi sözleşmesinde bağış lehtarına şerh ettirebilme yetkisini vermiş olması gerekir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Bağıştan Rücu Edilerek Taşınmazın Geri Dönmesi: Rücu (vazgeçebilme) şartıyla bağış yapılması mümkündür. Rücu şartlı bağışta taşınmaz malın mülkiyeti bağışı kabul eden kimse adına tescil edilmekle beraber, şerhler sütununa rücu şartının varlığı işaret edilir.
Buradaki rücu şartı sadece bir tek şart olabilir. O da bağışı kabul edenin bağışlayandan önce ölmesi halinde taşınmazın bağışlayana geri döneceği şartıdır. Bunun dışında bir şartla taşınmaz geri dönmez. Ancak bir tüzel kişi lehine rücu şartlı bağış yapılmış olup da tüzel kişilik son bulursa bu da bir bağıştan dönüş (vazgeçme) sebebidir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Zamanaşımı
Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça
- Toplu Konut
Sosyal ve fiziksel altyapısıyla birlikte gerçekleştirilen çok sayıda k
- Mülkiyet
Medeni Kanun, taşınır ve taşınmaz eşyayı niteliklerine uygun bir mülki
- Feragat
Vazgeçme. Bir haktan bedelli veya bedelsiz vazgeçme.
- Stüdyo
Aynı zamanda oturma, yatma ve yemek için kullanılan oda.
- Zayî
Bir belgenin kaybolması veya yok olmasıdır. Tapu senedi veya ipotek be
- Kanuni İpotek
1. Bir kanun hükmü tarafından ön görülmüş olan ve alacak miktarının be
- Özel İşlem Vergisi
Deprem vergisi olarak da bilinir. 26/11/1999 tarih 4481 sayılı Kanunla
- Tapu Mevzuatı
Tapu işlemlerini ve tapu dairelerinin işleyişini ilgilendiren kanun, t
- Hisse
Bir taşınmaz malın tam mülkiyetinin bir kısmına karşılık gelen paydır.
