Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Münakale
Tapu kütüğünde yapılan terkin ve tescil.
- Takrir
Malik veya hak sahibinin, düzenlenen resmi senet veya tescil istem bel
- Müstenidat
Dayanak belge. Vekâletnamelerde vekâlet yetkisinin dayandığı, tevkil y
- Dubleks
İki katlı, ikinci katına içten merdivenle çıkılan konut.
- Cins Tashihi
Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirerek, bir baş
- Kadastro
1. Her çeşit arazi ve mülklerin, alanını, sınırlarını ve değerlerini b
- Arsa Payı
Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda her bir bağımsız bö
- Tarla
Zirai faaliyetler amacı ile kullanılan arazi ve arazi parçaları tarla
- Paylı Mülkiyet
Müşterek mülkiyet, birden çok kişinin bir şeye (mala) payları belli bi
- Balkon
Bir binanın üst katlarından dışarıya doğru çıkmış, önü ve yanları kork
