Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Re'sen
Kendiliğinden, herhangi bir talebe gerek olmaksızın, demektir.
- İpotek Derecesi
İpoteğin tapu kütüğünde tescil edildiği derecedir. İpoteklerin birbiri
- Mirasın Taksimi
İştirak halinde mülkiyet olarak mirasçılara intikal etmiş olan miras m
- Kira Şerhi
Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş
- Aleniyet
Açıklık. Tapu sicil bilgilerinin sadece ilgililerine açık olması ilkes
- Şufa Hakkı
Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın
- Zilyetlik
Bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hâkimiyet
- Cebri Satış
Üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın b
- Azil
Vekâletnamedeki vekilin ve yetki belgesindeki temsilcinin yetkisinin s
- Kat İrtifakı
1. Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya bi
