Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Rehin Hakkı
Bir borca karşılık bir malın teminat gösterilmesidir. Başka bir ifadey
- Mukayyet
Kaydedilmiş, tescilli.
- Temsil
Bir gerçek veya tüzel kişinin adına başkalarınca işlem yapılabilmesi i
- Sıra
Derecenin alt bölümüdür. İpotekte derece içinde sıra yer alır. Derecen
- İktisap
Edinme, kazanma. İktisap sebebi: edinme sebebi, taşınmazın malik adına
- Aleniyet
Açıklık. Tapu sicil bilgilerinin sadece ilgililerine açık olması ilkes
- Orman Kadastrosu
Devlet ormanlarının, kamu tüzel kişiliklerine ait ormanların, özel orm
- İntifa Hakkı
Bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır.
- Ön Cephe
Yapının yola bakan yüzü.
- Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi
Eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse Medeni Kanun gere
