Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Mükellefiyet
Gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır. Örn
- Pay Temliki
İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirakçilerden (mirasçılard
- Kat Maliki
Kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişi.
- Tadil
Tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vu
- Mülk Arazi
Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait arazi demektir. Bilineceği üzer
- Tesis Etmek
Kurmak, ihdas etmek, yapmak. İpotek tesis etmek: İpotek yapmak.
- Harita
1. Yeryüzünün tamamının veya bir kısmının belli ölçekte küçültülerek,
- Finansal Kiralama
Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın a
- Mabaat (Ek) Sayfa
Bir taşınmaz malın kayıtlı olduğu kütük sayfasının bölümlerinden herha
- Şale
İsviçre çobanlarının kulübelerine ya da dağ evlerine verilen ad.
