Turizm ve Otelcilik terimi olarak Finansal Kiralama: Turizm yatırımlarının finansman yöntemlerinden biri olan finansal kiralama, dünyada, 1952 yılından itibaren yatırım mallarının finansmanında kullanılmaya başlanan bir yöntemdir. 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanunu'na göre ülkemizde her türlü taşınır veya taşınmaz mal leasinge konu olabilir. Öte yandan, leasing konusu malın bağımsız ve üzerinden amortisman ayrılabilen bir özellik taşıması gerekmektedir. Buna göre hammadde ve ara malı niteliğinde olan ve kullanıldığında tüm özelliklerini yitiren mallar, yazılım gibi maddi olmayan konular ile fikri ve sınaî haklar leasing yapılmamaktadır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Finansal Kiralama: Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Götürü
Bir yapı işinin baştan kararlaştırılan sabit bir tutar karşılığında bi
- Tashih
Tapu siciline yapılan yanlış tescilin düzeltilmesi işlemidir.
- Vakıf
Gerçek veya tüzel kişiler tarafından yeterli mal veya hakları belirli
- Sicil Bölgesi
Her ilçenin idari sınırları bir tapu sicil bölgesidir. Tapu kütükleri
- Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi
Vasiyeti tenfiz memuru.
- Mıntıka
Bölge, yer, yetki alanı.
- Hak
Hukukun insanlara tanıdığı, kullanılması hak sahibinin isteğine bağlı
- Şahsi Haklar
Kişilere eşya üzerinde bir başkasının ayni hakkına dayanarak, (onunla
- Ölçü Krokisi
Bir kadastro adasının tüm ayrıntılarını, ölçü değerleri ve ölçüm yapıl
- Emlak
Mülk ve maldan oluşan emlak kelimesi ev, arsa, bağ, bahçe, tarla ve ar
