Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak İpotek Derecesi: İpoteğin tapu kütüğünde tescil edildiği derecedir. İpoteklerin birbirine olan öncelik hakkı tescil edildikleri tarih ve yevmiye sırasına göre değil bulundukları dereceye göre belirlenir. İpoteklerin tapu kütüğünün diğer sütunundaki haklara olan önceliği ise tescil edildikleri tarih ve yevmiyeye göre belirlenmektedir. İpoteğin bulunduğu derecenin resmi senet düzenlenerek yükseltilmesi ve indirilmesi mümkündür. Derece içinde sıralar mevcuttur. Talep edilmesi halinde belli bir derecenin belli bir sırasına (3/2 gibi) tescil yapmak mümkündür.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Sahibinden Bir mülkün, arada herhangi bir aracı olmadan, doğrudan doğruya sahibi
- İpotekten Kurtarma İpoteğe dâhil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dış
- Tedavül Taşınmaz malın mülkiyetinin satış, bağış, trampa gibi yollarla el deği
- Vefa (Geri Alım) Hakkı Vefa hakkı satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma h
- Mükellefiyet Gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır. Örn
- Harç 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) tarifede belirtilen tapu işlemler
- İştirakin Feshi Miras veya diğer sebeplerle oluşan iştirak halinde mülkiyetin sona erd
- İyi Niyet Bir hakkı elde edebilmek, kazanabilmek için kötü niyetli olmamaktır. M
- Teknik Altyapı Elektrik, gaz, içme ve kullanma suyu, kanalizasyon, her tür ulaştırma,
- Hükmen İpotek Malikin rızasına tabi olmadan mahkeme kararıyla kurulabilen ipotek dem