Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Mirasın İntikali: Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset senedinde belirtilen mirasçılarına Medeni Kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine mirasın intikali denir. Esas itibariyle miras, murisin (miras bırakanın) ölümü anında tescilsiz olarak mirasçılarına geçmiş sayılır. Tapu sicilinde yapılan işlem, hak doğrucu olmayıp şekli bir işlemdir. Miras iştirak halinde veya müşterek mülkiyet olarak mirasçılar adına tescil edilebilir, müşterek mülkiyet olarak tescil edilebilmesi için tüm mirasçıların veya vekillerinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek talepte bulunmaları gerekir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Tashih
Tapu siciline yapılan yanlış tescilin düzeltilmesi işlemidir.
- Aile Konutu Şerhi
Aile konutu, ailenin devamlı olarak ikametine ayrılan konuttur. Medeni
- Nev'i
Türü, cinsi, vasfı. Tapu kütüklerinde bulunan nev'i hanesine taşınmazı
- Hazine-i Maliye
Maliye Hazinesi.
- Mahzurlu
Herhangi bir işlem veya uygulamaya elverişli olmayan.
- Fotogrametrik Harita
Uçak veya uydu ile çekilen fotoğrafların kıymetlendirilmesi sonucu olu
- Yardımcı Siciller
Bunlara fer'i siciller de denir. Kısaca şunlardır;
a) Mal sahipleri
- Fiil Ehliyeti
Kendi fiiliyle hak edinebilme ve borç altına girebilme yeterliliğidir.
- İpoteğe Teminat İlavesi
İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulün resmi senet düzenlenerek ilave
- Ölçek
Bir harita veya çizimde görülen uzunluklarla bunların imlediği gerçek
