Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Mirasın İntikali: Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset senedinde belirtilen mirasçılarına Medeni Kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine mirasın intikali denir. Esas itibariyle miras, murisin (miras bırakanın) ölümü anında tescilsiz olarak mirasçılarına geçmiş sayılır. Tapu sicilinde yapılan işlem, hak doğrucu olmayıp şekli bir işlemdir. Miras iştirak halinde veya müşterek mülkiyet olarak mirasçılar adına tescil edilebilir, müşterek mülkiyet olarak tescil edilebilmesi için tüm mirasçıların veya vekillerinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek talepte bulunmaları gerekir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Mütevelli
Bir vakfı yönetmekle görevlendirilen kişi veya kişiler.
- Balkon
Bir binanın üst katlarından dışarıya doğru çıkmış, önü ve yanları kork
- Altyapı
Mesken, iş veya diğer amaçlı kullanılan bina ve bölgeleri destekleyen
- Ana Siciller
Ana siciller tapu sicilinin asli unsurlarıdır ve şunlardan oluşur:
- Muhdesat
Bir arazi üzerinde arazi sahibinden bir başkasına ait bulunan yapı vey
- Düzeltme
Tapu kütüğüne yanlış yazılmış bir kaydın belgelerine uygun olarak düze
- İpotek
1. Alacaktan kalan kısmı için konan şerhe denir.
2. İpotek, doğmuş
- İrtifak Hakkı
1. İki emlaktan diğerine geçiş hakkı tesisine denir.
2. Sahibine ha
- Harç
492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) tarifede belirtilen tapu işlemler
- Akitli İşlemler
Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir.
