Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Mirasın İntikali: Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset senedinde belirtilen mirasçılarına Medeni Kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine mirasın intikali denir. Esas itibariyle miras, murisin (miras bırakanın) ölümü anında tescilsiz olarak mirasçılarına geçmiş sayılır. Tapu sicilinde yapılan işlem, hak doğrucu olmayıp şekli bir işlemdir. Miras iştirak halinde veya müşterek mülkiyet olarak mirasçılar adına tescil edilebilir, müşterek mülkiyet olarak tescil edilebilmesi için tüm mirasçıların veya vekillerinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek talepte bulunmaları gerekir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Fransız Balkonu
Döşemeye değin inen ve kapı gibi açılan, önü korkuluklu pencere.
- Teknik Hata
Vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan taşınmaz malların yüzölçüm
- Kat Maliki
Kat mülkiyeti hakkına sahip özel ya da tüzel kişi.
- İpoteğe Teminat İlavesi
İpotek kapsamına yeni bir gayrimenkulün resmi senet düzenlenerek ilave
- Mevzi İmar Planı
Mevcut imar planı sınırları dışında olup bu planla bütünleşmeyen bir k
- Yardımcı Siciller
Bunlara fer'i siciller de denir. Kısaca şunlardır;
a) Mal sahipleri
- Yeni Arazi Oluşumu
Birikme, dolma, toprak kayması veya kamuya ait suların yatağında ya da
- Kamulaştırma
Devlet veya diğer kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği
- İpotek Alacağının Temliki
İpotek alacağının resmi senetle veya noterde düzenlenmiş bir sözleşme
- Mal Ayrılığı
Evlenme sırasında veya evlilik birliği kurulduktan sonra eşler arasınd
