Hukuk terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Belediyecilik-Kamu Yönetimi terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım hakkı; mükellefin, hakkın konusu olan şeyi bir üçüncü kişiye satması durumunda, hak sahibine tek taraflı bir irade beyanı ile satılan şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında öncelikle kendisine devrini isteme yetkisini veren haktır, yenilik doğuran haklardandır.
Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Şufa Hakkı: Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır. Kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. Bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. Kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Gayrimenkul
Arazi, arsa, bağımsız bölüm gibi bir yerden bir yere taşınamayan, yeri
- Koordineli Çap
Kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu ves
- Zamanaşımı
Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça
- Soybağı
Nesep. Ana-baba ile çocuk arasındaki kan bağı.
- Merkezi Yerde
Bina ya da konutun, bulunduğu semt veya kentin merkezi sayılan bölümün
- Değişiklik İşlemleri
Kadastro paftasında değişiklik yapılmasını gerektiren ayırma, birleşti
- İlmühaber
Tapu sicilinde, kadastro sırasında yapılan bazı hataların düzeltilmesi
- İpotekten Kurtarma
İpoteğe dâhil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dış
- Hisse
Bir taşınmaz malın tam mülkiyetinin bir kısmına karşılık gelen paydır.
- Döner Sermaye Ücreti
TKGM. Döner Sermayesi İşletmesi hesabına, tapu işlemlerinden tahsil ed
