Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Teras 1- Oturup hava almaya yarayan, düz ve çevresi açık yüksekçe yer, taraç
- Ölçü Kadastro parsellerinin sınırlarının belirlenmesi amacıyla günümüzde el
- Emlak Beyan Değeri Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan dönemlerinde taşınmaz maliki v
- İhtiyati Tedbir Mahkeme dava konusu olan (veya dava konusu yapılacak olan) ve aynı (mü
- Kira Şerhi Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş
- Kuru Mülkiyet Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahi
- Arazi Sınırları yeterli vasıtalarla belirlenmiş, yatay ve düşey sınırları bu
- Daire Yapılarda aynı çatı altında birden fazla yapılan bölümlerden her birin
- Ortak Yerler Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler d
- İmar-İhya Orman sayılmayan, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu