Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Hükmen Kamulaştırma
Tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idare ve adli yargıya başvur
- Sınır İhtilafı
Parselin sınırının nereden geçtiği yönünde zemin veya harita üzerindek
- Musaleh
Vasiyet alacaklısı demektir. Bkz. Muayyen mal vasiyeti.
- Nev'i
Türü, cinsi, vasfı. Tapu kütüklerinde bulunan nev'i hanesine taşınmazı
- Apostille
5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi y
- Sıra
Derecenin alt bölümüdür. İpotekte derece içinde sıra yer alır. Derecen
- Gaiplik Kararı
Bir kimsenin ölümüne kesin gözüyle bakılacak bir durumda olmamakla ber
- Şirvan
Çatı arasında bulunan basık oda.
- Tanzim
Düzenleme.
- İmar Planı
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düz
