Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Şufa Hakkı
Önalım, öncelikle alım hakkı. Hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın
- Takyit
Mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar, irtifak hakları, gayrim
- Mercii
Makam, kamu idaresi. Yetkili mercii: Yetkili makam
- Menkul
Bir yerden başka bir yere taşınabilen, taşınır.
- Vefaen Ferağ
Eski hukukta taşınmaz mal rehini.
- Kat Mülkiyeti
1. Bir ya da daha çok kişinin, bir yapının belirli bir bölümüne sahip
- Lebiderya
Kesintisiz deniz manzaralı daire.
- Devre Tatil
Mülkiyet payına bağlı olmayarak genelde turizm bölgelerinde belli tari
- Müstenidat
Dayanak belge. Vekâletnamelerde vekâlet yetkisinin dayandığı, tevkil y
- Askeri Güvenlik Bölgesi
Kamu ve özel kuruluşların çevresinde Bakanlar Kurulunca tesis edilen a
