Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- İpotekten Kurtarma
İpoteğe dâhil gayrimenkullerden bir veya birkaçının ipotek kapsamı dış
- Resmi Senet
Taşınmaz mülkiyetinin veya mülkiyetten başka ayni hakların kurulması v
- Mabaat (Ek) Sayfa
Bir taşınmaz malın kayıtlı olduğu kütük sayfasının bölümlerinden herha
- İpotek İblağı
Önceden tesis edilmiş ipoteğin bedelinin resmi senet düzenlenerek artt
- Mirasın İntikali
Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkem
- Cins Değişikliği
Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız h
- İmar Affı
Ülkemizdeki yoğun nüfus artışının getirdiği konut ihtiyacına yönelik a
- Tapu Planı
Kadastro paftası, parsellerin geometrik şekillerini gösterir, belirli
- Tapu Mevzuatı
Tapu işlemlerini ve tapu dairelerinin işleyişini ilgilendiren kanun, t
- Terkin
Tapu kütüğünde kayıtlı bir hakkı sona erdirmek amacıyla üzerinin kırmı
