Emlak ve Gayrimenkul terimi olarak Teferruatın Yazımı İstemi: Gayrimenkul maliki isterse, gayrimenkulüne tahsis ettiği menkul eşyaları teferruat olarak tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazdırabilir. Bir şeyin bir gayrimenkulün teferruatı sayılabilmesi için;
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
- Menkul eşya olması,
- Bir şeyin işletilmesine, korunmasına, o şeyden yararlanmaya elverişli olması,
- Bir şeye daimi bir şekilde tahsis edilmesi ve kullanımda o şeye tabi tutulması veya takılması veya onunla birleştirilmesi gerekir.
Bir şeyin teferruat olup olmadığı o yörenin mahalli örf ve adetlerine veya gayrimenkul malikinin açık iradesine göre belirlenir. Asıl şeyin haczi, satışı, rehni istisna edilmedikçe teferruatı da kapsar. Ancak malik satış veya rehin yaparken beyanlarda yazılı teferruatları resmi senette ayrı tutabilir.
Benzer Emlak ve Gayrimenkul Terimleri:
- Mülahazat
Düşünceler. İpotekte ipotekle ilgili ayrıntıların ilave şeklinde yazıl
- Kat İrtifakı
1. Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya bi
- Rakabe
Kuru mülkiyet, çıplak mülkiyet.
- İştira (Alım) Hakkı
Bir taşınmaz malı belli bir bedelle belli bir süre içinde malikinden s
- Askeri Güvenlik Bölgesi
Kamu ve özel kuruluşların çevresinde Bakanlar Kurulunca tesis edilen a
- Fek
Terkin. Fek etmek: Terkin etmek.
- Yerleşim Yeri
Bir kimsenin sürekli kalma niyetiyle oturduğu yerdir. İkametgâh.
- Ortak Yerler
Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler d
- Muvakkat Şerh
Bir taşınmaz mal üzerinde ayni bir hak iddia edene hakkını ispat edebi
- Kat Mülkiyeti
1. Bir ya da daha çok kişinin, bir yapının belirli bir bölümüne sahip
