Ekonomi, Bankacılık terimi olarak Tutsat: (Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.
Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:
- Gümrük Tarifesi
Bir gümrük bölgesinden diğer bir gümrük bölgesine geçen mallardan hima
- Nominal Değer (Par Value, Face Value)
Bir kıymetin üzerinde yazan değerdir. Örneğin, Hazine Müşteşarlığı tar
- Net Aktif Değeri
Belirli bir faaliyet dönemi sonunda (genellikle bir yıl) düzenlenen b
- Ortalama Özkaynak Verimliliği
Bir şirketin ortalama özkaynaklarını kullanarak oluşturduğu net kar ra
- Günlük Trade
Aynı gün içersinde pozisyon açıp, kapatmak.
- Repo (Repurchase Agreement)
1- Bankaların kısa vadeli fon toplamak, kişi ve kurumların nakit fazla
- Kaydi Para
Bankaya yatırılarak mevduat hesabına geçen nakit para. Bankalar, topla
- Analitik Bilanço/TCMB Analitik Bilançosu
Analitik bilanço genel bir ifade ile bilançonun aktif ve pasif kalemle
- Şubeler Cari Faizi
Bankaların genel müdürlüğü ile şubeleri arasındaki fon (para) hareketl
- Reel Getiri
Herhangi bir yatırım aracının enflasyondan arındırılmış getirisidir.
