Ekonomi, Bankacılık terimi olarak Tutsat: (Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.
Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:
- Munzam Teminat
Üçer aylık dönemlerde, Hisse Senetleri Piyasası işlemlerinden kaynakla
- Gayrı Safi Milli Hasıla
Bir ülkenin coğrafi sınırları içindeki üretiminin, gelirlerinin ya da
- Eurotahvil
İhracı yapan ülkenin kendi para birimi dışındaki bir döviz cinsinden v
- Kefalet
Borçlu dışında kalan gerçek veya tüzel kişilerin, sözleşmeye borçtan s
- Fikri Mülkiyet
İnsan dehası sayesinde yaratılan ürünlere sahip olma, onları kullanma
- Normal Emir
Küsüratsız şekilde tam olarak, önceden belirlenmiş işlem birimi ve kat
- Saklama Hizmeti (Custodian Service)
Tahvil, bono, altın ve benzeri kıymetlerin sahip olan kişi veya kurum
- Opsiyon Pirimi
Opsiyon sözleşmesinin satın alan tarafın önceden belirlenmiş bir kulla
- Volatilite Oynaklık
Bir menkul kıymetin fiyatının veya piyasanın genelinin kısa bir zaman
- Limit Emri
Belli bir fiyattan ya da o fiyat altından alım yapmak veya belirli bir
