Ekonomi, Bankacılık terimi olarak Tutsat: (Türk Dil Kurumunun İktisat Terimleri Sözlüğü'nde 'Mortgage'ın Türkçe karşılığı olarak yer alan ifade) Banka veya benzer bir finans kuruluşu tarafından konut, arsa gibi taşınmaz mallar üzerinden gerçekleştirilecek ipotek karşılığında uzun vadeli konut kredilerinin kullandırılmasını öngören bir tür gayrimenkul finansman sistemini ifade etmektedir. Bu sistemde kişiler talep ettikleri taşınmaz mal için belirli bir peşinat ödemekte, geri kalan tutar ise finans kuruluşu tarafından ödünç verilerek karşılanmaktadır. Söz konusu finans kuruluşu, ödünç verdiği tutar (kredi) geri ödenene dek, taşınmaz mala el koyabilme yetkisini sahiptir. Borcun geri ödemesi önceden belirlenmiş ödeme serisine uyarak sabit ya da değişken faizle gerçekleştirilebilmektedir. Finansal kuruluşlar kullandırdıkları tutsat (mortgage) kredilerini teminat göstererek tahvil ihraç edebilmekte ve borçlanabilmektedir.
Benzer Ekonomi, Bankacılık Terimleri:
- Verim Eğrisi (Yield Curve)
Belli bir anda bir yatırım aracının çeşitli vadeleri ile bu vadelerdek
- Zorunlu Karşılık
Bankaların, bazı pasif kalemlerin belli bir oranı olarak hesaplanan ve
- Teminat
Garanti, güvence. Riskin geri dönüşümünü sağlamak üzere alınan bir tür
- Müşteri Bazında Saklama
1995 yılından itibaren borsa yatırımcılarının borsa üyeleri nezdindeki
- Ulusal Pazar
Borsa Yönetim Kurulu kararı ile pazarı açılmış, endekse dahil olan ve
- Yetersizlik Ödemesi
Üreticinin belirli bir mal için verdiği fiyatla güvence altındaki hed
- Eximbank
ABD İhracat-İthalat Bankası (Export-Import Bank). Amerikan hükümetinin
- Kapitalizasyon
Herhangi bir işletmenin birikmiş yedek akçe ve karının sermaye artırım
- Vade
Bir işi tamamlama veya bir borcu ödeme için öngörülen süre.
- Alış - Satış Farkı (Spread)
İşlem gören herhangi bir kıymetin, alış ve satış fiyatı arasındaki far
